房地產(chǎn)調(diào)研

來源：【贏家江恩】責任編輯：wangtu添加時間：2014-07-09 18:39:50

　　19. 萬科Ａ

　　該公司是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。公司以中國大陸市場為目標，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，涉及進出口貿(mào)易及零售投資、工業(yè)制造、娛樂及廣告等業(yè)務(wù)。投資重點主要集中在上海、北京、天津、深圳等中國區(qū)域經(jīng)濟中心。

　　目前萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)擴展到全國20個大中城市，并確定了以珠江三角洲、長江三角洲、環(huán)渤海灣區(qū)域三大城市經(jīng)濟圈及其他重點城市為中心的發(fā)展策略。

　　公司大力推進產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)新以引領(lǐng)行業(yè)變革，培植自身在未來的核心競爭能力。近年來，萬科的品牌價值進一步得到體現(xiàn)，成為中國房地產(chǎn)行業(yè)排名第一的馳名商標。

　　20. 百仕達控股

　　百仕達控股是一家以發(fā)展中國房地產(chǎn)為主、投資中國能源及公用事業(yè)為輔的綜合型公司。公司總部設(shè)立于香港，在中國的營運總部設(shè)立在深圳。

　　集團下的主要成員有：附屬公司－百仕達地產(chǎn)有限公司，該公司是集團在中國從事高檔房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的公司；聯(lián)營公司-威華達控股有限公司，是集團在中國投資電力、城市燃氣公用事業(yè)及能源業(yè)務(wù)的旗艦公司；威華達控股有限公司的附屬公司-百江燃氣控股有限公司，是集團在中國城市燃氣公用事業(yè)的投資及管理公司。

　　百仕達集團旗下公司管理先進，業(yè)績卓越，不僅贏得了業(yè)界和消費者的尊重，還受到了境外投資者青睞。2003年3月恒指服務(wù)有限公司將該集團列為“恒生200綜合指數(shù)”以及只有86家上市公司加入的“恒生中國內(nèi)地綜合指數(shù)”。

　　百仕達控股上世紀90年代在香港上市，上市價1.28元，其資產(chǎn)凈值是按百仕達花園的房子每平方米作價5600元計算的。當股價跌到0.5元時，林園認為，這意味著以每平方米2800元買百仕達花園，應(yīng)該是十分劃算了。沒想到買入之后，公司股價一路跌到0.19元。林園一咬牙，越跌越買，一直買到了公司市值的大約30％，這些股票在手里“一攥”就是好幾年。當年有一位跟著林園買這只股票的股民，中途忍不住煎熬斬倉走了。但是，林園終于笑到了最后：幾年過去后，這只股票上漲了32倍！為什么能夠“捂”住這只股票？林園的經(jīng)驗是，密切關(guān)注公司經(jīng)營情況，只要公司基本面不發(fā)生變化就不退出，熬不住了就到百仕達花園里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，堅定一下持股的信心。

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