揭秘個(gè)人住房公積金貸款詳情

　　公積金在人們的生活中越來越普遍，公積金貸款買房逐漸成為時(shí)代潮流，因此人們必須要清楚公積金貸款買房流程。所以今天贏家財(cái)富網(wǎng)小編來和大家介紹一下個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望大家通過本篇文章的學(xué)習(xí)對(duì)住房公積金貸款有一定了解，下面就來詳細(xì)了解下吧~

　　第一：什么是個(gè)人住房公積金貸款

　　個(gè)人 住房公積金貸款指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在購買、建造自住房(二手房)時(shí)，以擁有的產(chǎn)權(quán)為抵押物，并由擔(dān)保法人線資金管理中心申請(qǐng)得貸款，它屬于政策性住房公積金發(fā)放的委托貸款。

　　第二：個(gè)人住房公積金貸款條件

　　1.申請(qǐng)人所購住房必須自住，有本市戶口，而且在審貸前已經(jīng)連繳6個(gè)月的住房公積金;

　　2.要求申請(qǐng)人不僅沒有不良記錄，而且還要有穩(wěn)定收入;

　　3.有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前階段性擔(dān)保，將所購房屋作為抵押;

　　第三：個(gè)人住房公積金貸款利率

　　個(gè)人住房公積金貸款時(shí)間期限是一到三十年，但所購是二手房的期限是一到十年，而且不能比申請(qǐng)人法定退休時(shí)間長(zhǎng);另外，若職工臨近退休年齡，可適當(dāng)放寬貸款年限，但最長(zhǎng)是1~3年。

　　個(gè)人住房公積金貸款利率是 有住房制度改革委員會(huì)依據(jù)中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在貸款期間，如果國(guó)家法定利率調(diào)整，那么貸款利率也會(huì)有相應(yīng)調(diào)整。貸款期限只要不超過一年，貸款利率就不做調(diào)整。對(duì)于已發(fā)放的貸款，若年內(nèi)不做調(diào)整，那么調(diào)整時(shí)間就是在下年的元旦。

　　綜上所述，就是和大家介紹的有關(guān)個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家能夠有所幫助。如果大家還想了解其他理財(cái)產(chǎn)品知識(shí)點(diǎn)，小編推薦閱讀：什么是復(fù)制基金。